Entretien des poêles à gaz dans les appartements: ce qui est inclus dans l'entretien, les modalités et la fréquence de l'entretien

Pourquoi les contrôles sont-ils effectués

Il y a plus de 1,8 million d'appartements gazéifiés à Moscou, et l'équipement de chacun doit être vérifié à temps - cela est réglementé par la loi. L'entretien est effectué une fois par an selon des horaires convenus avec les préfectures.

Au fil du temps, les équipements à gaz peuvent mal fonctionner, des fuites se produisent, en particulier aux endroits des raccords filetés - où se trouvent les robinets et où le poêle est connecté. Les spécialistes de Mosgaz réparent ces fuites et d'autres problèmes.

Un autre but des inspections programmées est d'expliquer aux résidents les règles d'utilisation des appareils à gaz. Les maîtres vous disent quoi faire en cas de fuite de gaz, comment changer correctement le poêle, où aller en cas de dysfonctionnement.

Tatyana Kiseleva rappelle que lors de l'achat d'une cuisinière à gaz, vous ne pouvez pas la connecter vous-même ni faire confiance aux employés du magasin. Il est nécessaire de contacter les spécialistes de Mosgaz. Dans la plupart des cas, lorsque les poêles sont connectés indépendamment, une fuite de gaz se produit.

Comment vérifier l'équipement à gaz dans un appartement

• les faits ont été confirmés, la plainte a été satisfaite. Toutes les mesures possibles sont prises pour se conformer à la loi et protéger les droits et intérêts d'un citoyen;
• Les faits énoncés dans la plainte n'ont pas trouvé leur confirmation objective. Plainte rejetée ;
• la plainte ne contenait pas de demandes spécifiques à formuler par le bureau du procureur. Le demandeur reçoit une explication d'ordre juridique;
• La vérification des faits énoncés dans la plainte est confiée à un autre organisme. Une telle décision est prise dans un délai de cinq jours à compter de la date de réception de la réclamation. Le demandeur est informé de qui examinera le recours au fond et de qui attendre une réponse.

Rappelles toi! Si, à la suite de l'inspection de l'état technique, de tels dysfonctionnements des appareils à gaz sont révélés et ne peuvent pas être éliminés sur place, l'alimentation en gaz est coupée, la vanne d'alimentation est scellée.

Liste des équipements à gaz

Lors de la vérification d'un appartement ou d'une maison, divers équipements sont entretenus dans les appartements. Cette liste peut inclure les éléments suivants :

1. Un appareil conçu pour tenir compte du gaz consommé.
2. Cuisinière à gaz pour la cuisson des aliments.
3. Une colonne qui vous permet de chauffer de l'eau pour la consommation.
4. Une chaudière à gaz qui chauffe de l'eau comme moyen de chauffage pour une utilisation dans un système de chauffage domestique.
5. Robinets avec lesquels vous pouvez ouvrir ou bloquer l'accès du gaz à l'appartement.
6. Convecteurs à gaz.

Lors de la vérification, des diagnostics sont effectués dans les bâtiments résidentiels et les appartements des appareils à gaz existants.

Concepts de base et définitions de VDGO

L'équipement de gaz intra-maison en termes généraux comprend les canalisations reliant la source d'alimentation en gaz naturel au dispositif de verrouillage à l'intérieur de l'habitation. Il est situé sur la branche d'alimentation en gaz de l'équipement.

Il existe une autre abréviation - VKGO. Cela semble similaire, mais représente un équipement à gaz interne. Ce sont des canalisations qui relient le dispositif de verrouillage à l'appareil à gaz à l'intérieur de l'habitation.

VDGO est un concept plus détaillé. Pour donner le feu vert au gaz dans nos maisons, il faut développer un système à grande échelle qui ne comprend pas seulement quelques tuyaux dans l'entrée, c'est tout un réseau de gazoducs qui s'étend bien au-delà des espaces résidentiels.

Pour garantir que le gaz est toujours disponible pour les utilisateurs, il existe des installations de stockage spéciales, des stations de distribution et des canalisations posées.

Vous pouvez comprendre ce que VDGO est dans un reçu en comprenant la classification des équipements. Ça peut être:

• usage commun;
• privé.

VDGO chez les particuliers

L'équipement de gaz interne des ménages privés comprend toutes les canalisations traversant le terrain. Ils sont posés à partir d'une seule source sur les appareils à gaz de la maison.

VDGO comprend également des dispositifs techniques supplémentaires, dont la présence est obligatoire pour le fonctionnement complet et sûr de l'ensemble du système dans son ensemble.

Premier départ

Avant le premier démarrage d'un chauffe-eau à gaz, il est nécessaire de vérifier la bonne installation, l'installation, dans le respect de toutes les instructions. La chaudière installée doit être inspectée par un inspecteur du service de gaz et scellée. Ensuite, vous pouvez commencer à vous préparer pour le premier lancement. Avant de démarrer, l'automatisation est configurée avec les paramètres requis définis, guidés par les instructions de fonctionnement jointes à la chaudière.

Remplir le système de liquide de refroidissement

Première étape - le système est rempli d'eau ou d'un autre liquide de refroidissement. L'ensemble du circuit de circulation est vérifié pour la présence ou l'absence de bouchons "air" dans le système.

Si disponibles, les bouchons d'air doivent être purgés en libérant lentement de l'air à travers une valve spéciale. Le plus souvent, cela se trouve sur les éléments chauffants.

La gravure doit être effectuée avec prudence, en étant prêt à fermer la vanne à temps

Vérification des conduites d'alimentation

La deuxième étape consiste à vérifier les conduites de gaz, les vannes et les vannes pour détecter les fuites. Le contrôle est effectué par un ouvrier du service gaz. Mais si vous sentez une odeur précise de gaz, avant l'arrivée d'un spécialiste, vous pouvez vérifier vous-même et trouver l'endroit de la fuite. Pour cela, de l'eau savonneuse ordinaire est utilisée.

En l'appliquant aux endroits des soudures, à la jonction des tuyaux et des vannes, vous pouvez détecter une fuite de gaz.

Mise en marche de la chaudière

La troisième étape est le lancement direct de la chaudière à eau à gaz elle-même. Il est effectué strictement selon les instructions ci-jointes. Si vous n'arrivez pas à comprendre par vous-même, il est préférable de contacter des spécialistes qui ont accès à ce type de travail.

Arrêt chaudière

À la fin de la saison de chauffage, si la chaudière n'est pas prévue pour être utilisée dans le système d'alimentation en eau chaude, elle doit être éteinte pendant une longue période. Pour ce faire, suivez quelques étapes simples :

• coupez l'alimentation en gaz, assurez-vous que le brûleur de la chaudière est complètement éteint ;
• couper l'alimentation électrique de l'allumage automatique et de l'automatisation ;
• couper l'alimentation en eau pour le chauffage et l'alimentation en eau.

Aucune étape supplémentaire spéciale n'est requise. Ne vidangez pas tout le système de circulation du liquide de refroidissement - pour éviter la corrosion.

Que comprend l'entretien d'une chaudière à gaz ?

Un service complet est effectué en trois étapes : inspection, nettoyage des composants individuels, test de l'automatisation. A chaque étape, plusieurs types de travaux sont proposés. Alors, qu'est-ce qui est inclus dans l'entretien d'une chaudière à gaz.

Inspection de tous les contours et de leurs éléments individuels

Le capitaine inspecte tous les éléments en détail afin de se forger une opinion générale sur l'état du système de chauffage. Les documents, les scellés, la conformité aux normes d'installation de l'unité sont vérifiés conformément aux SNiP en vigueur et aux règles de fonctionnement en vigueur dans la Fédération de Russie. Le maître sur place évaluera l'intégrité du système, la pression, le fonctionnement des électrodes d'allumage, les performances globales de tous les composants électroniques, l'état de fonctionnement des interrupteurs d'urgence, la pression dans le système, etc.

Éléments du système de nettoyage

La chaudière est vidée, le brûleur à gaz est inspecté, la flamme est vérifiée. Ensuite, la rondelle de sélection, le capteur d'air et l'électrode d'allumage sont retirés et soigneusement nettoyés. Les surfaces restantes sont nettoyées de la suie. Pour cela, des outils spéciaux, des outils, des équipements sont utilisés. S'ils ne sont pas nettoyés, au fil du temps, même les éléments métalliques durables peuvent se déformer.

Si des articles endommagés ou des dysfonctionnements sont découverts pendant le nettoyage, ils sont généralement réparés à ce stade. Moins souvent, des diagnostics et des réparations supplémentaires sont nécessaires.

Vérification, réglage de l'automatisation

Tous les composants de l'automatisme font l'objet d'un contrôle, d'un réglage et, si nécessaire, d'une réparation : thermostat, vannes gaz, raccords, pressostats, etc. Le contremaître peut simuler une situation d'urgence afin de voir si les dispositifs de signalisation fonctionnent correctement, si le robinet d'arrêt est étanche, etc. À ce stade, le remplacement de la membrane est souvent nécessaire.

La liste des services inclus dans l'entretien d'une chaudière à gaz peut être beaucoup plus longue. Tout dépend du modèle d'équipement, de ses caractéristiques techniques, de son état général. Par conséquent, les conditions, ainsi que le prix de l'entretien courant, sont annoncés par les services après-vente après l'inspection initiale.

Règles d'utilisation du matériel

Il est nécessaire non seulement de se soumettre régulièrement à une vérification, mais également de suivre les règles de fonctionnement en toute sécurité. Ils comprennent les éléments suivants :

1. Il est nécessaire de contrôler le type de flamme dans les brûleurs. Il doit avoir une couleur entre le violet et le bleu. La flamme doit être dans toutes les ouvertures du brûleur, être forte et régulière.
2. Il est impossible de dormir ou de se reposer dans une pièce alimentée en gaz.
3. Lorsqu'un occupant doit vérifier s'il y a une fuite, le moyen le plus sûr de le faire est d'utiliser une solution savonneuse. Il est strictement interdit d'utiliser une flamme pour cela. En conséquence, vous pouvez non seulement vous brûler, mais également provoquer une explosion.
4. Les personnes qui ont pris des boissons alcoolisées ne doivent pas utiliser le gaz à quelque fin que ce soit.
5. Les petits enfants ne sont pas autorisés à manipuler les appareils à gaz.
6. Avant et après l'utilisation du gaz, la cuisine doit être ventilée.
7. Parfois, la question se pose de remplacer les cuisinières à gaz, est-il légal de le faire soi-même. Il est interdit de les installer indépendamment et de les connecter aux communications. Il est également interdit d'effectuer des réparations ou d'installer des fixations de tuyaux.
8. Il est interdit d'allumer d'abord le brûleur, puis de commencer à chercher une allumette. L'allumage ne se fait qu'au moment où une allumette allumée lui est apportée.
9. Les trous des brûleurs doivent être propres et bien laisser passer les gaz de combustion.
10. Lorsque l'hôtesse utilise une cuisinière à gaz, elle ne peut pas la laisser sans surveillance - elle doit la vérifier en permanence.
11. Lorsque de la suie provient d'un brûleur allumé, coupez le gaz et appelez un service de réparation.

Dans certains appartements et maisons desservis, des bouteilles de gaz liquéfié sont utilisées. Il doit être installé selon les règles suivantes :

• du poêle devrait être à un demi-mètre;
• aux appareils de chauffage doit être supérieur à deux mètres;
• à une source de feu ouvert (à l'exception d'un poêle), la distance ne peut être inférieure à deux mètres.

Dans les cas où il n'est pas possible de mettre un cylindre dans la cuisine d'une maison privée, il est placé à l'extérieur. Pour ce faire, il est nécessaire d'équiper une boîte en métal pouvant être verrouillée avec une clé avec des trous à travers lesquels la ventilation se produit.

Ce qu'il ne faut pas faire

Aujourd'hui, de nombreux citoyens, essayant d'économiser de l'argent, remplacent ou réparent eux-mêmes l'équipement au gaz de leur maison. Dans le même temps, ils ne se rendent souvent même pas compte qu'en agissant ainsi, ils violent la loi russe.

Après tout, n'ayant pas les qualifications requises, ils mettent en danger non seulement leurs propres biens et leur vie, mais constituent également une menace pour les personnes vivant à proximité.

Conformément au décret gouvernemental mentionné précédemment, les manipulations suivantes avec des équipements à gaz peuvent être effectuées exclusivement par des employés d'organismes autorisés, sur la base d'un accord préalablement conclu :

• Entretien;
• remplacement;
• réparation.

Défaillance matérielle

Tout bien durable peut se casser pendant le fonctionnement. Toutes les pannes n'impliquent pas le remplacement d'une cuisinière à gaz, elles peuvent simplement être réparées. Mais les propriétaires d'appareils doivent clairement comprendre la règle principale - tout dysfonctionnement détecté est extrêmement dangereux et peut créer une urgence. En cas de fuite de gaz, les pannes peuvent entraîner des conséquences fatales, non seulement pour le propriétaire lui-même, mais également pour d'autres personnes et locaux.

Chaque fabricant de cuisinières à gaz a ses points faibles. Les dysfonctionnements fréquents pendant le fonctionnement sont :

1. Défaillance des brûleurs à gaz. Ils peuvent ne pas s'allumer du tout ou l'auto-allumage ne fonctionne pas.
2. Le brûleur arrête son travail pendant le fonctionnement, le feu s'éteint en raison de la percée de la flamme et le gaz continue de circuler.
3. L'alimentation en gaz est si faible qu'il est impossible d'allumer le brûleur.
4. La flamme fume et brûle de manière inégale.
5. Les vannes qui régulent l'alimentation en gaz ne fonctionnent pas bien - elles ne tournent pas et ne glissent pas.
6. Il n'y a pas de pression sur le four ou elle est si faible que le brûleur ne peut pas être allumé.
7. Lorsque la soupape est relâchée, la flamme s'éteint.
8. Il y a une odeur de gaz.

Dans tous les cas, l'auto-réparation est interdite.Avant l'arrivée du maître, fermez le robinet d'alimentation générale en gaz et aérez la pièce afin que le gaz ne s'accumule pas en cas de fuite.

Combien coûte l'entretien

Les tarifs d'entretien des équipements à gaz dans un immeuble à appartements en 2020 sont un enjeu clé qui intéresse tous les utilisateurs de ces équipements. Pour y répondre, vous devez prendre en compte plusieurs facteurs qui influent sur le coût final des travaux :

1. Quantité et composition de GO. Plus vous devez entretenir de pièces d'équipement, plus le coût du service est élevé. De plus, selon la complexité des différentes installations, il peut être nécessaire de faire appel à des spécialistes plus qualifiés, ce qui augmente le coût de la vérification.
2. État général et dépréciation du système à l'intérieur de l'appartement. Plus la quantité de travail à effectuer par des spécialistes est importante, plus cela coûtera cher au consommateur.

Ces règles s'appliquent à l'entretien de la partie du système située à l'intérieur d'une zone résidentielle qui est la propriété privée des personnes.

La vérification de l'état de la protection civile dans les locaux communs des bâtiments - entrées, sous-sols, greniers, etc. - est payée aux dépens des fonds reçus des résidents. Conformément à la loi, la redevance de maintenance est transférée mensuellement sur les comptes des organismes de fourniture de gaz. Sa taille est déterminée en tenant compte de deux critères principaux :

• tarif, qui est fixé au niveau du sujet de la Fédération ;
• images de l'espace occupé. Il faut comprendre: plus l'appartement occupé par une personne est spacieux, plus sa participation à l'entretien des biens de la maison commune est grande. C'est pourquoi le tarif et, par conséquent, le paiement pour l'entretien de la partie maison commune du gazoduc est déterminé sur la base de 1 m2 de surface habitable.

Ces dispositions sont en outre inscrites dans, ce qui indique que la redevance pour l'entretien et la réparation des réseaux d'ingénierie est fixée au montant nécessaire à l'entretien de la propriété commune.

Est-il obligatoire de payer pour le service GO ?

Les consommateurs ont parfois des doutes quant à l'opportunité de payer ou non l'entretien des équipements à gaz. Certaines personnes ne paient souvent pas, car elles sont sûres qu'en cas de fuite de gaz, les secours viendront quand même. Cependant, les locataires ne se rendent pas compte que dans ce cas elle ne viendra que pour couper l'alimentation en gaz.

Un autre groupe de personnes se demande s'il est nécessaire de payer le fait que l'équipement à gaz est mal entretenu ou que l'organisme fournisseur de ressources n'organise aucune maintenance. Vous devez payer même dans une telle situation, car le non-paiement est une violation du contrat et privera le locataire de bons arguments en cas de conflit avec la société de services.

Si le paiement est payé à temps et en totalité, les locataires ont le droit de :

1. Se plaindre de l'organisation du service auprès des autorités de tutelle.
2. Déposez des poursuites devant les tribunaux, exigeant l'exercice de leurs fonctions et une indemnisation pour le préjudice.
3. En cas de panne, exiger le remplacement des canalisations ou des équipements aux frais de l'entrepreneur.

Les payeurs consciencieux privent les contrevenants du contrat de la possibilité d'agir en premier et justifient leurs violations par le manquement des locataires à remplir leurs obligations.

Exécution du processus

Afin de ne pas endommager l'appareil, vous devez connaître la réparation de ses différentes pièces. L'entretien de routine comprend plusieurs étapes, notamment la vérification, le nettoyage et le réglage. Avant de commencer les travaux, il est nécessaire d'éteindre le système et la source d'alimentation en gaz. Ensuite, ils attendent que le système refroidisse.

Inspection des composants importants

Cette étape est nécessaire pour diagnostiquer l'état du matériel. Tout d'abord, les papiers sont vérifiés et le sceau de garantie est effectué pour déterminer si l'installation est conforme au SNiP et aux règles d'utilisation. Pour que la chaudière fonctionne, l'électricité et le gaz sont nécessaires, donc les pièces électriques sont également inspectées.

Tout d'abord, le boîtier de protection est retiré de l'unité et les éléments et leur niveau de détérioration sont examinés à tour de rôle.

Le contrôle est effectué pour savoir:

• bon fonctionnement des machines d'urgence;
• présence de pression dans la vanne gaz;
• l'état des électrodes d'allumage, le cas échéant ;
• intégrité structurelle;
• fonctionnement de l'électronique;
• état de fonctionnement des connexions dans les canaux d'alimentation en gaz.

Après cela, le vase d'expansion est contrôlé et gonflé, protégeant les pièces du système et compensant la pression qui se produit lors de l'expansion du liquide de refroidissement. Des dispositifs spéciaux examinent l'unité, les éléments de protection et les communications de gaz. La pression avec de l'eau froide sera en moyenne de 1,1 à 1,3 bar. Le chiffre exact dépend du type d'équipement. Après chauffage, la valeur ne doit pas être supérieure au nombre indiqué dans les documents de la chaudière.

Décontamination

Vous devez d'abord vider l'équipement et inspecter le brûleur à gaz, en déterminant la direction et la qualité de la flamme.

Les pièces suivantes doivent être retirées et nettoyées à tour de rôle :

1. Support rondelle. Un dispositif qui contrôle la position de la torche par rapport à l'échangeur de chaleur installé.
2. Capteur d'air qui régule le rapport de mélange de gaz et d'air.
3. Détecteur de flamme, déclenché par une diminution de la poussée.
4. L'électrode responsable de l'allumage du mélange air-gaz.

Pour éviter que le tartre n'obstrue le brûleur, il doit être nettoyé en temps opportun à l'aide d'une brosse spéciale.

Les températures élevées et la sédimentation de la suie entraînent la déformation des structures métalliques. Le brûleur est l'un des éléments de travail importants de l'appareil, il ne doit donc pas être obstrué par du tartre. La pièce est nettoyée avec des brosses spéciales. Le brûleur fonctionne normalement lorsque la flamme est bleue. Si sa couleur est devenue jaune, les impuretés doivent être éliminées de l'élément.

Pour évaluer les réglages du brûleur et vérifier son fonctionnement, il est nécessaire de mesurer et d'analyser les gaz d'échappement dans la chaudière. Utilisez une brosse douce et un aspirateur pour nettoyer la chambre de combustion et toutes les parties de l'équipement qui entrent en contact avec le chalumeau. Le métal à poils durs ne convient pas au nettoyage des buses. Le tuyau de dérivation destiné à alimenter le brûleur en gaz doit être enlevé, démonté et soufflé sous pression.

Contrôle de fonctionnalité

Le fonctionnement de l'unité sans supervision est effectué à l'aide d'un contrôle automatique, qui peut avoir un niveau de complexité différent. Cette technique souffre souvent de surtensions. Il est recommandé d'éliminer immédiatement les dysfonctionnements de l'électronique et d'ajuster le système à temps.

La chaudière raccordée à la chaudière à gaz, qui alimente le système ECS, doit être contrôlée annuellement.

La chaudière raccordée à la chaudière gaz et alimentant l'équipement ECS fait l'objet d'un contrôle annuel. Afin de connaître l'état du nœud de sécurité et d'identifier les parties vulnérables de l'appareil, il est nécessaire de simuler un accident. Après une telle situation, la vitesse des dispositifs de signalisation, l'étanchéité de la vanne et d'autres détails sont surveillés.

Si l'appareil ne fonctionne pas correctement, il doit être démonté et les membranes remplacées. L'entrée de la conduite de gaz est également inspectée.L'ensemble du gazoduc est étudié, en particulier les jonctions des tuyaux de l'extérieur, et le niveau de pression dans celui-ci est déterminé. S'il est nécessaire d'ajuster les raccords, cela est effectué. Lorsque la peinture se fissure sur les tuyaux, le produit est peint.

Une fois le travail effectué, vous devez définir les indicateurs indiqués par le fabricant dans les documents, puis vérifier l'équipement. Le capitaine doit remplir des papiers dans lesquels il appose sa signature et indique la date du prochain service.