Raccordement du gaz dans un appartement: la procédure et les règles de raccordement du gaz dans les immeubles à appartements

COÛT DE LA PRESTATION POUR LA CRÉATION D'UN PROJET DE RACCORDEMENT AU GAZ

Ceux qui veulent obtenir un projet pour le gaz, tout d'abord, se posent la question - combien cela coûte-t-il de créer un projet ? Le prix de développement d'un projet de raccordement au gaz consiste en un ensemble de travaux :

• départ et consultation du client à l'établissement ;
• levés d'ingénierie et géodésiques (conditions spéciales pour le Nouveau Moscou);
• mise en œuvre du projet de gazéification ;
• approbation du projet ;
• l'exécution des travaux de construction et d'installation ;
• tests complets du système ;
• préparation d'un ensemble de documentation exécutive et technique et livraison de la commission.

Lors de la conclusion d'un accord avec notre société, vous pouvez être sûr que le coût du service n'augmentera pas pendant les travaux, la garantie de cela est indiquée dans la clause correspondante de l'accord.

Le haut niveau d'interaction entre toutes les structures du groupe d'entreprises ENERGOGAZ permet d'optimiser le prix des travaux. Beaucoup sont effrayés par l'opinion que le processus de gazéification peut être retardé, accompagné de pertes financières importantes qui ne peuvent pas être prévues au stade initial des travaux. Cet état de fait est possible si tous les travaux nécessaires à l'exploration, à la conception, à la construction, à la fourniture d'équipements sont effectués par divers organismes. Après tout, il n'y aura personne pour présenter les violations identifiées par le comité d'acceptation, puisque chaque organisation contractante a terminé son mandat. En interagissant avec le groupe d'entreprises "ENERGOGAZ", au stade initial, vous aurez une image complète du coût et du calendrier du service. De plus, nous avons des contrats directs avec des fabricants d'équipements de procédés et de conduites de gaz, ce qui nous permet d'offrir des prix bas.

LE COÛT TOTAL DE CRÉATION D'UN PROJET DE RACCORDEMENT AU GAZ EST CALCULÉ SELON LE DEVIS
Un exemple tiré de la pratique réelle.

Un exemple de gazéification d'une maison de 150 m2.

Le coût moyen de la gazéification est de 210 000 roubles. (se distingue favorablement des autres entreprises par le fait que ce coût comprend absolument tous les travaux énumérés ci-dessus).

Un paiement supplémentaire est effectué pour les travaux de "connexion technologique" (de l'ordre de 50 000 roubles, conformément au RF PP 1314 du 30 décembre 2013) à la fiducie territoriale de l'entreprise unitaire d'État MO "MOSOBLGAZ". Vous devez également considérer qu'une chaudière à gaz et une cuisinière à gaz sont payées séparément.Dans certains cas, il est nécessaire de remplacer les boucles de sol et d'examiner les conduits de fumée et de ventilation (le coût de chaque service dans le groupe ENERGOGAZ ne dépasse pas 6 000 roubles). Le coût d'installation et de mise en service de la chaudière dépend du type de chaudière. Par exemple, un ensemble de travaux pour l'installation et la mise en service d'une chaudière murale Buderus U072-24K (Allemagne) est de 12 000 roubles. La chaudière chauffe jusqu'à 200 m2 de surface et chauffe l'eau pour le système d'alimentation en eau chaude.

AVANTAGES DE TRAVAILLER AVEC LE GROUPE D'ENTREPRISES ENERGOGAZ

Le groupe d'entreprises ENERGOGAZ est prêt à offrir des services de conception de raccordement de gaz à la fois aux grandes entreprises, dont la structure nécessite une approche individuelle pour résoudre les problèmes, et à un particulier qui a besoin d'aide pour gazéifier sa maison. L'interaction de toutes les structures de notre entreprise nous permet d'optimiser au maximum le travail, en proposant une politique tarifaire très flexible. L'entreprise garantit le respect des délais et assume l'entière responsabilité du résultat. En cas de non-respect des obligations - un remboursement.

L'approvisionnement direct en équipements des fabricants assurera son fonctionnement de haute qualité et à long terme. Et surtout, déjà au stade initial de la coopération, vous saurez exactement le montant des coûts financiers, dont la valeur ne changera pas au cours des travaux.

Ai-je besoin du consentement de tous les propriétaires du site pour la gazéification

Maison pour deux propriétaires. Chacun des propriétaires souhaite organiser un raccordement au gaz séparé. Dois-je obtenir le consentement du voisin ? De telles questions viennent souvent des visiteurs d'EnergoVOPROS.ru Nous publions des explications de spécialistes de l'entreprise unitaire d'État MO Mosoblagaz à ce sujet.

Une maison pour deux propriétaires, faut-il coordonner la gazéification de sa moitié avec un voisin ?

Question : Dites-moi, s'il vous plaît, je veux demander le raccordement technologique de la maison, dont la moitié m'appartient et l'autre partie appartient à mon voisin. La maison est divisée en deux parties non communicantes et possède des entrées indépendantes. Chacun de nous possède un lopin de terre. Le voisin dispose déjà d'un raccordement au gaz technologique sur sa partie de la maison. Je souhaite configurer une connexion de processus distincte de la distribution centrale sans utiliser la connexion d'un voisin. Ai-je besoin de l'autorisation d'un voisin pour raccorder le gaz à ma partie de la maison ? Et, si oui, sur quelle base ?

Réponse : Bonjour ! Conformément à l'article 209 du Code civil de la Fédération de Russie (ci-après dénommé le Code civil de la Fédération de Russie), le propriétaire détient le droit de posséder, d'utiliser et de disposer de son

propriété, il a le droit, à sa propre discrétion, d'accomplir toutes les actions à l'égard de sa propriété qui ne contredisent pas la loi et ne violent pas les droits et les intérêts légalement protégés d'autres personnes.

Conformément à l'article 244 du Code civil de la Fédération de Russie (ci-après dénommé le Code civil de la Fédération de Russie), les biens appartenant à deux personnes ou plus leur appartiennent sur la base de la propriété commune. Le bien peut être en indivision avec détermination de la part de chacun des propriétaires dans le droit de propriété (actionnariat) ou sans détermination de ces parts (indivision).

Les articles 247 et 252 du Code civil de la Fédération de Russie prévoient que la possession et l'utilisation d'un bien en copropriété s'effectuent avec l'accord de tous ses participants et, à défaut d'accord, de la manière établie par le tribunal.

Le raccordement des installations de construction d'immobilisations aux réseaux de distribution de gaz est effectué conformément aux règles de raccordement (raccordement technologique) des installations de construction d'immobilisations aux réseaux de distribution de gaz, approuvées par décret du gouvernement de la Fédération de Russie du 30 décembre 2013 n ° 1314 .

Si le bien est en copropriété, les règles de propriété et d'utilisation du bien sont régies par l'article 246 du Code civil de la Fédération de Russie: la cession d'un bien en copropriété est effectuée avec l'accord de tous ses participants;

L'article 247 du Code civil de la Fédération de Russie établit que la possession et l'utilisation d'un bien en copropriété s'effectuent avec l'accord de tous ses participants et, à défaut d'accord, de la manière établie par le tribunal.

Si la propriété est enregistrée en tant qu'appartement, conformément à l'article 290 du Code civil de la Fédération de Russie, les propriétaires d'appartements dans un immeuble d'appartements sont propriétaires des locaux communs de la maison, des structures de support de la maison, mécaniques, électriques, équipements sanitaires et autres à l'extérieur ou à l'intérieur de l'appartement, desservant plus d'un appartement.

Ainsi, en cas de pose d'un gazoduc le long de la façade d'une maison, sur le territoire d'un terrain en copropriété commune avec un autre propriétaire, il est nécessaire d'obtenir le consentement écrit du propriétaire de ce bien. (Réponse de Gorgaz)

procédure de traitement des contrats

12.08.2003, 11:02 # Une violation flagrante de la législation de la Fédération de Russie L'article 274 du chapitre 17 du Code civil de la Fédération de Russie (il s'agit du chapitre sur la propriété foncière) stipule: "Pose de lignes opérationnelles, de lignes électriques et les communications, les canalisations, l'approvisionnement en eau et l'amélioration sans le consentement du propriétaire du terrain sont interdits »de plus, des restrictions sont imposées sur le territoire de pose, c'est-à-dire vous ne pouvez pas creuser à une distance de 6 mètres du tuyau et n'avez pas le droit d'y ériger des bâtiments et d'y établir des communications. Et plus encore, sa signature devrait être sous le projet de gazéification pour les voisins. déclare: "Le propriétaire d'un terrain plot a le droit d'utiliser à sa discrétion tout ce qui se trouve au-dessus et en dessous de la surface de ce plot » ...

Documents de propriété

Si vous n'êtes pas le seul propriétaire du terrain, le consentement à la gazéification de tous les propriétaires adultes est requis. Vos droits et les droits d'autres propriétaires peuvent être représentés par des tiers par procuration délivrée en étude notariale.

Si le raccordement de votre maison au réseau de distribution de gaz sera réalisé à partir d'un site voisin, l'accord du propriétaire du site est requis. Cependant, la concession d'électricité n'est possible que si le bâtiment adjacent est raccordé au même réseau de distribution de gaz moins de 5 ans et non contre-indications techniques au raccordement d'un nouveau consommateur.

Un schéma parcellaire (plan de situation) peut être obtenu gratuitement auprès de l'administration locale, ainsi que des ingénieurs du BTI et du cadastre, cependant, vous devrez payer leurs services.Le calcul de la consommation de gaz prévue est établi par les employés de l'entrepreneur (GRO). Si elle ne dépasse pas 5 cu. m par heure, aucun document n'est requis.

Documents requis

Pour l'examen dans l'organisation de distribution de gaz (GDO) d'une demande de raccordement technologique d'un bâtiment résidentiel au réseau de distribution de gaz, la documentation suivante doit être collectée:

• documents confirmant que le demandeur est propriétaire de la maison et du terrain ;
• un document confirmant la conformité des conditions techniques de la maison avec le réseau de distribution de gaz (TU);
• une copie du passeport;
• schéma du terrain et du territoire adjacent;
• calcul de la consommation de gaz prévue ;
• projet de gazéification.

La demande indique également l'emplacement de la maison qui doit être raccordée au réseau de gaz, les détails du passeport du demandeur et son adresse postale, son adresse électronique ou son numéro de téléphone pour la communication. La demande peut être soumise au format électronique sur le site Web du GDO, envoyée par courrier ou au centre de réception des documents de l'organisme de distribution de gaz. Pour le manque de fiabilité des documents joints par le demandeur au format électronique, la législation prévoit une responsabilité administrative. L'adresse du GDO peut être trouvée dans le gouvernement local ou sur Internet, indiquant le nom du sujet de la Fédération de Russie.

Les étapes de la gazéification à domicile

L'entrepreneur examine la demande dans les trois jours suivant la date de réception. Si le demandeur n'a pas rempli toutes les conditions, une notification lui est envoyée indiquant qu'il doit fournir dans les 20 jours toutes les informations et tous les documents manquants. L'examen de la demande est suspendu pour cette période.

Quand tout le monde n'est pas à la maison, ou pourquoi il n'y a pas de gaz dans les nouveaux bâtiments

Une douzaine de nouveaux bâtiments mis en service à Omsk sont toujours sans gaz.Pourquoi cela se produit-il et les propriétaires d'appartements peuvent-ils faire quelque chose dans de tels cas ? Vecherka a décidé de se pencher sur ces questions.

Raison un. A qui est le réseau ?

Les réseaux ont été construits, mais pas enregistrés en tant que propriété. Par conséquent, s'il n'y a pas de propriétaire, il n'y a tout simplement personne pour conclure un contrat d'entretien du gazoduc.

Dans de tels cas, les propriétaires d'appartements dans l'immeuble doivent soumettre des réclamations pour manque de gaz à la société de développement. Après avoir construit et mis en service un immeuble résidentiel, soit ils ne transfèrent les réseaux d'ingénierie à personne et ils deviennent sans propriétaire, soit ils les transfèrent au HOA ou à la société de gestion. À leur tour, ils ne peuvent parfois pas assurer un entretien et un fonctionnement appropriés.

Une telle situation s'est développée, par exemple, dans les maisons de la rue Perelet - 14, bldg. une; décédé 20 ans ; décédé 22 ans ; 22, bât. une.

Commentaire

Galina Morozova, senior au numéro 20 de la rue. Voyage en avion:

- Le promoteur de notre maison - la société de Valery Kokorin - n'a pas dessiné le réseau. Nous avons fait appel à toutes les autorités possibles, même écrit sur le blog du président de la Fédération de Russie. Maintenant la question est la suivante : les réseaux n'ont pas de propriétaire, donc il n'y a tout simplement personne pour conclure un accord avec eux. La société de gestion "Mikroraion 6" travaille avec nous depuis un an, mais n'a pas encore conclu d'accord. Comme me l'a dit le directeur du Code criminel, Nikolai Mironenko, il ne va pas prendre de filets, car il "n'a pas besoin de cette appendicite".

La dernière réponse nous est parvenue du Département de l'administration municipale de l'Administration. Là, notre maison et la maison n ° 22 sont proposées pour déterminer le propriétaire des réseaux, après quoi le gaz peut être connecté. La maison voisine - 22, bâtiment 1 - a créé un HOA, et il sera connecté dans un avenir proche.

La deuxième raison. Camarades, dont l'appartement?

La propriété d'un appartement dans un immeuble neuf n'est pas enregistrée.En d'autres termes, il n'a tout simplement pas encore été acheté. Et un appartement dans un immeuble neuf peut être vendu plus d'un an. Par conséquent, il n'y a tout simplement personne avec qui conclure un contrat d'approvisionnement en gaz. De telles situations se sont produites dans de nouveaux bâtiments: dans le village de la rue. Zavertyaeva, dans la rue. Krasnoznamennaya, décédée le 26/4, dans la rue. Tyulenina, 14 ans, dans le village. Zagorodny, 14 et autres.

Commentaire

Leonid Afanasyev, ingénieur en chef d'Omskoblgaz :

- En fait, le développeur et le fournisseur doivent s'entendre entre eux. Voici un exemple. La maison a été louée. Mais lorsque vous commencez à vous promener dans les appartements, il s'avère que 20 à 30 % y vivent. Et le fournisseur a besoin de contrats avec des propriétaires à 100 %. S'il n'y a pas au moins un représentant de l'appartement, la mise en marche du gaz est interdite. La situation est bloquée.

Nous avons lancé les dernières maisons avec la participation de la société de gestion, qui a fourni l'accès aux appartements. Là où il n'y avait personne, nous avons simplement coupé le fil d'alimentation en gaz et mis une prise. Et qui était - qui a été lancé.

Raison trois. Pas toutes les maisons

Exemple. Un citoyen du Kazakhstan est venu à Omsk, a acheté un appartement et est reparti. Il est impossible d'entrer dans l'appartement. Par conséquent, il est impossible d'y apporter du gaz, de sceller les compteurs, de mettre des bouchons.

Un propriétaire aussi négligent laisse ses voisins sans gaz. Les services spéciaux doivent donc vérifier tous les appartements du nouveau bâtiment et n'ouvrir le gaz qu'ensuite. Et les voisins ne peuvent qu'attendre que le propriétaire disparu apparaisse et que son appartement soit contrôlé.

Commentaire

Antonina Komleva, responsable de la société de gestion PIK-Comfort :

- A Kristall, nous avons plusieurs maisons sans gaz, et chacune a sa propre raison. Dans la maison de l'avenue Komarova, n ° 15, par exemple, toutes les contremarches sont connectées, sauf une. Là, le locataire n'a pas donné accès à l'appartement. Mais il arrivera en mai, la date est connue.Dès son arrivée, le gaz sera branché immédiatement.

Aujourd'hui, les autorités de la ville n'ont aucun levier juridique pour résoudre de telles situations. En d'autres termes, ils n'ont pas le droit de s'immiscer dans les affaires du développeur, de contrôler son travail. Et les autorités n'ont aucune raison de le faire non plus. Cela signifie que les acheteurs d'appartements dans la nouvelle maison peuvent soit compter sur l'honnêteté des constructeurs, soit acheter des appartements dans des maisons équipées de cuisinières électriques.

Sur une note!

- constituer un dossier sur le promoteur : son expérience professionnelle sur le marché, ses équipements, sa notoriété. Il est préférable de ne faire confiance qu'aux entreprises de confiance.

- renseignez-vous directement auprès du promoteur si le gaz sera fourni à la maison, et si oui, dans quel délai.

- savoir si les réseaux d'ingénierie de votre future habitation ont été mis en service et à qui ils sont transférés (ou à transférer) pour maintenance.

- si la maison est en location, parlez-en à ses habitants. Renseignez-vous sur la qualité de la construction, sur le sérieux du promoteur, sur le fonctionnement des communications.

Travaux de mise en service

Après le démarrage du gaz, vous devrez contacter l'organisme avec lequel vous avez signé un contrat de service pour tous les équipements à gaz fournis afin de mettre en service ces équipements. Ce sera l'une des conditions les plus importantes pour le service de garantie de votre équipement dans les délais prescrits dans l'accord de service de garantie (la période de garantie qui sera fixée dépend de votre lieu de résidence, en moyenne, la période de garantie pour l'entretien de l'équipement à gaz est de 1 à 3 ans)

Vous aurez également besoin de documents pour effectuer un calcul d'ingénierie thermique, qui aidera à déterminer la capacité de la chaudière nécessaire pour assurer le chauffage et l'alimentation en eau chaude d'une maison privée (pour cela, vous pouvez contacter les spécialistes du logement et des services communaux):

• plans d'étage de tous les locaux chauffés de la maison avec une explication, ainsi qu'une indication des hauteurs et des surfaces ;
• types et nombre de points de puisage d'eau chaude (tels que lavabos, baignoires, douches, etc.);
• description de l'utilisation possible d'une chaudière à gaz pour des besoins technologiques.

Le propriétaire d'une maison privée a le droit de faire toutes les approbations soit de manière indépendante, soit de contacter une organisation qui s'occupe des problèmes de gazéification de la maison et de l'installation d'un gazoduc.

Catégories d'objets gazéifiés

Selon le décret n ° 1314 du gouvernement russe, les propriétaires doivent savoir combien il en coûte actuellement pour faire entrer du gaz chez eux en contactant le service régional de distribution de gaz.

Tout d'abord, les dépenses des ménages pour le raccordement technologique dépendent du volume des travaux de gazéification. A cet égard, trois catégories d'objets capitaux ont été identifiées.

La première catégorie d'objets. La première catégorie comprend les ménages privés dont la consommation totale de gaz naturel ne dépasse pas 5 m³/h.

On leur assimile les petites entreprises dont les équipements technologiques ne consomment pas plus de 15 m³/h d'un mélange de propane et de butane. Ceux. le tarif le plus bas pour le raccordement au réseau de distribution de gaz est facturé pour les chalets d'une superficie inférieure à 300 m² et les petites entreprises du domaine d'utilité publique.

Les travaux d'installation sur l'alimentation du gazoduc seront achevés en bordure du site. L'aménagement de la conduite de gaz pour les équipements consommateurs du ménage sur son territoire est réalisé selon un projet séparé

L'étendue possible des travaux de pose des communications de gaz de raccordement au ménage de la première catégorie est limitée:

• la plus grande distance entre le distributeur principal de gaz et l'équipement consommant du gaz est inférieure à 200 m ;
• pression de gaz dans la source d'alimentation en gaz - jusqu'à 0,3 MPa.

De plus, la pose de gazoducs d'introduction est réalisée sans la construction de points de réduction (réduction de pression) du gaz naturel principal.

Les frais de raccordement du gazoduc pour les objets de la première catégorie sont de 20 000 à 50 000 roubles (clause 8 de l'annexe à l'arrêté du FTS de la Fédération de Russie n ° 101-e / 3 du 28/04/2014). Le prix exact est déterminé par le GDO local en fonction des conditions du territoire concerné, mais ne peut pas dépasser 50 000 roubles.

La deuxième catégorie d'objets. Les objets de la deuxième catégorie comprennent les ménages dont le raccordement nécessite la distribution de gazoducs et/ou la création de points de réduction du gaz principal. Leur consommation de gaz estimée est supérieure à la norme pour les objets de la première catégorie, une pression d'alimentation en gaz plus élevée est requise (c'est-à-dire 0,6 MPa ou plus), etc.

Le respect du coût de raccordement pour la première catégorie est observé si le pipeline est inséré dans un gazoduc à basse pression. Si une réduction de gaz est nécessaire, le prix de la connexion dépassera 50 000 roubles.

Dans le secteur du logement privé, les objets relevant de la deuxième catégorie ont généralement une superficie supérieure à 300 m².Pour leur gazéification, des taux tarifaires normalisés sont appliqués, calculés selon la méthodologie développée par le Service fédéral des tarifs de la Fédération de Russie (annexe à l'ordonnance n ° 101-e / 3 du 28 avril 2014).

Il est à noter que les demandeurs de volumes de consommation de gaz naturel ou artificiel à partir de 300 m³/h sont tenus de coordonner les raccordements gaz avec le GDS qui dispose d'un lien technologique avec le gazoduc du contractant.

L'approbation des montants des tarifs de raccordement du gaz aux ménages de la deuxième catégorie est faite par l'autorité exécutive locale de la CER (c'est-à-dire la commission régionale de l'énergie).

La troisième catégorie d'objets. Les objets de construction d'immobilisations de la troisième catégorie comprennent les fermes qui ont besoin d'un projet de gazéification individuel. Pour eux, le montant est déterminé en fonction de la documentation de conception et d'estimation, qui a déjà réussi l'examen.

Le montant des dépenses de gazéification pour les ménages de la troisième catégorie est établi par le REC, en fonction de la localisation de l'économie raccordée au gaz principal.

Les prix de pose du gazoduc le long de la section à partir de l'entrée de la frontière ne sont pas les mêmes pour les différentes entreprises. Cependant, il convient de considérer la nécessité de nombreuses approbations de projets gaziers. Une gazéification complète se produira plus rapidement avec un entrepreneur expérimenté

Les conditions suivantes sont considérées comme caractéristiques des installations des demandeurs nécessitant une gazéification :

• consommation prévue de gaz naturel à partir de 500 m³/h ;
• les travaux de raccordement au gazoduc nécessitent le tracé du gazoduc à travers le fonds forestier, le long des sols rocailleux, des marécages et des obstacles d'eau ;
• les travaux d'installation de gazoducs nécessitent le franchissement d'obstacles qui obligent à recourir au forage dirigé horizontal.

Ceux.Selon le décret gouvernemental n° 1314, il n'y a en fait pas de prix rigides pour le raccordement technologique des candidats au réseau de gaz. Ce sont des colonnes montantes verticales à travers lesquelles le gaz est transporté vers l'équipement correspondant dans le salon.

Lors de son déplacement dans la maison, un certain nombre d'exigences de sécurité doivent être respectées. Il s'agit notamment des éléments suivants :

• la présence de locaux indépendants et isolés ;
• bonne ventilation avec extraction dans les couloirs avec hauts plafonds résistants au feu ;
• dispositif non explosif conçu pour injecter du gaz naturel.

En raison du fait que le gaz est deux fois plus lourd que l'air, s'il y a une fuite, il remplit le sous-sol et peut parcourir des distances considérables. Même une petite fuite dans un appartement peut entraîner la mort par asphyxie ou provoquer un incendie.

Projet de gazéification

La documentation du projet est compilée sur la base des informations sur les spécifications. La liste des documents comprend les informations suivantes :

• le lieu d'entrée du tuyau de gaz dans une maison privée;
• câblage des communications dans toute l'installation et à l'intérieur de la maison ;
• une liste des travaux nécessaires lors de la connexion;
• mesures de sécurité;
• estimations de travaux;
• recommandations sur les caractéristiques techniques des équipements à gaz.

Projet de gazéification d'une maison particulière

Pour élaborer les documents de conception, le concepteur sur place prend les mesures nécessaires, tout en tenant compte des souhaits du client concernant l'emplacement des appareils à gaz. Le projet de gazéification peut être élaboré par des spécialistes de la société de distribution de gaz, mais la loi prévoit la possibilité d'attirer des sociétés tierces pour développer le projet, mais leurs services coûteront plus cher. Cependant, dans ce cas, la documentation sera compilée plus rapidement.Lorsque vous contactez un organisme de conception tiers, il est nécessaire de vérifier s'il dispose d'une licence pour effectuer ces travaux.

Auparavant, un projet de distribution de gaz dans toute la maison n'était nécessaire que pour les bâtiments de 3 étages et plus avec 1 famille. Cependant, selon SP 402.1325800.2018, à partir du 06/06/2019, le projet d'approvisionnement en gaz deviendra obligatoire dans d'autres cas lors de la connexion au gaz.

Accord avec un organisme de construction et d'installation

Lorsque tous les documents nécessaires ont été signés et que toutes les questions ont été réglées avec GorGaz et l'organisme de conception, vous êtes envoyé à l'organisme d'installation, qui effectuera ensuite tous les travaux de construction et d'installation nécessaires. N'hésitez pas à vérifier également sa licence, car c'est l'organisme d'installation qui doit remettre le travail à GorGaz, par conséquent, une entrée dans le registre GorGaz doit témoigner de son existence.

Remarque: dans la plupart des cas, les organisations d'installation ont une licence pour effectuer non seulement l'installation, mais également les travaux de conception. Dans ce cas, si vous commandez le projet directement auprès de l'organisation d'installation, le coût de la gazéification à domicile est réduit de 25 à 30. % du montant total.

Lorsque vous avez convenu avec les installateurs des conditions et du coût des travaux, assurez-vous de signer un contrat avec eux, de sorte que dans ce cas, vous ayez au moins certaines garanties de la part de l'entrepreneur.

Le contrat contiendra des garanties et des obligations de la part de l'organisme d'installation.

Garanties en cours de pose du gazoduc externe et interne:

• dans la production des travaux de construction et d'installation, l'entrepreneur doit disposer de tout le matériel d'extinction d'incendie nécessaire, ainsi que d'un écran de protection nécessaire pour protéger la surface des murs du chauffage;
• après les paiements finaux pour le travail effectué, l'organisation d'installation vous remet la documentation exécutive et technique ;
• l'organisation de la construction et de l'installation s'engage à exécuter en temps opportun et efficacement tous les travaux dans le cadre du présent contrat.

Lors de la mise en service :

• établir des modes optimaux d'équipements à gaz pour assurer l'utilisation rationnelle du gaz;
• vous instruire du bon fonctionnement de l'équipement ;
• s'il est impossible de déboguer le fonctionnement d'équipements à gaz ou d'unités individuelles, établir la raison d'une telle impossibilité de le corriger dans l'acte et suspendre les travaux jusqu'à ce que les lacunes identifiées soient éliminées ;
• remettre le résultat du travail avec l'exécution d'un acte bilatéral pour le travail effectué.

Nous élaborons un projet d'approvisionnement en gaz

Après l'établissement du cahier des charges, un projet d'approvisionnement en gaz doit être élaboré. Il s'agit d'une procédure coûteuse et il existe 2 options pour son développement. Vous pouvez soit contacter un organisme fournisseur de ressources, soit une entreprise privée. La première option est moins chère, la seconde est plus rapide.

Si le projet est réalisé par une organisation tierce et non un fournisseur de ressources, assurez-vous de rédiger un contrat avec eux, de vérifier toutes les licences et de lire les avis de leurs clients précédents

Attention si vous souhaitez réaliser un projet avec l'aide d'une entreprise privée, celle-ci doit être membre d'organismes d'autorégulation et disposer de la licence appropriée.

Pour réaliser le projet, vous aurez besoin de :

• le plan situationnel du site émis par la collectivité locale ;
• les spécifications techniques que vous avez reçues ;
• plan de la maison indiquant l'emplacement des appareils consommant du gaz;
• appareils utilisant du gaz dont l'installation est prévue (passeports pour eux), s'ils ont déjà été achetés;
• recherche géologique;
• mesures des distances entre les structures et les communications sur le site ;
• mesures de sites.

Encore une fois, vous devez vérifier la liste complète des documents et des recherches nécessaires directement auprès de l'organisation.

Assurez-vous de conclure des ententes avec l'entreprise impliquée dans la rédaction et l'élaboration du projet, tout en conservant une copie et l'original de ce document.

Le projet d'approvisionnement en gaz comprend des calculs techniques complexes de consommation de gaz pour alimenter les équipements connectés. Ces enquêtes sont réalisées en premier. Ensuite, le spécialiste planifiera le transport du gaz le long du site, du point de raccordement à la maison.

Le projet est coordonné avec l'organisme qui a émis le cahier des charges. Dans le même temps, il est nécessaire de prévoir la possibilité d'apporter des modifications, car en cas de refus, sinon l'ensemble du document devra être entièrement refait.

En général, le plan élaboré comprend les informations suivantes :

• un plan d'étage complet de la maison dans une section;
• représentation schématique du réseau du point de raccordement aux appareils consommateurs de gaz ;
• points de montage des connexions nodales ;
• conseils et recommandations d'un spécialiste;
• matériels et équipements.

Souvent, la coordination dure plus d'une semaine et l'organisme fournisseur de ressources peut conclure le développement s'il ne respecte pas les normes en vigueur et les caractéristiques opérationnelles de la gazéification.

Caractéristiques de la gazéification des bâtiments résidentiels

Avec l'aide du gaz dans la maison, vous pouvez organiser avec succès le chauffage, le chauffage de l'eau chaude et la cuisine.Les équipements à gaz sont fiables et diversifiés, et le coût du combustible bleu est généralement inférieur à l'utilisation de l'électricité, du combustible solide ou liquide aux mêmes fins.

De plus, les conduites de gaz échouent extrêmement rarement, mais les pannes de courant sont courantes. Les stocks de bois de chauffage, de charbon, de carburant diesel et d'autres vecteurs énergétiques similaires doivent être constamment renouvelés.

Le principal problème du gaz naturel est son danger pour la santé humaine et sa capacité à exploser. Même une petite fuite peut entraîner un empoisonnement ou une explosion. C'est pourquoi les exigences pour l'installation des communications de gaz sont très élevées, vous ne devriez même pas penser à faire tout le travail vous-même.

Afin d'introduire correctement du gaz dans une maison privée, une unité spéciale est utilisée, appelée réducteur pour réduire la pression du gaz.

Pour commencer, les experts ne recommandent pas d'économiser sur les matériaux ou les éléments du système. La pose de tuyaux de qualité douteuse et l'installation non professionnelle sont inacceptables.

Les conduites de gaz doivent presque toujours être posées à ciel ouvert (sauf pour les tronçons souterrains de l'autoroute). Ils ne peuvent être cachés sous aucun élément décoratif pour améliorer l'intérieur.

Il n'est pas recommandé d'introduire un tuyau de gaz dans la maison à travers l'épaisseur de la fondation; à cet effet, un trou est fait dans le mur extérieur et un manchon y est inséré pour la protection

Il est recommandé d'éviter autant que possible les connexions par fiches. Tous les endroits où les tuyaux sont connectés doivent être situés de manière à ce qu'à tout moment le point de contact puisse être examiné et réparé si nécessaire.

Ne posez pas de conduites de gaz à l'intérieur des murs ou dans l'épaisseur de la fondation.Cette règle s'applique également à d'autres éléments tels que les architraves, les encadrements de portes, les encadrements de fenêtres, les cloisons, etc.

Dans certains cas, il est permis de poser un tuyau de gaz dans une niche murale, mais ce point doit être clairement reflété et justifié dans le projet. Des exigences particulières sont également imposées à la pente des tuyaux. Horizontalement, une déviation de la position de la ligne de seulement 3 mm vers les appareils à gaz est autorisée.

Verticalement, aucune déviation n'est autorisée, mais la contremarche peut avoir une légère pente : pas plus de 2 mm par mètre. Il ne doit pas traverser les pièces d'habitation, les toilettes ou la salle de bain. La colonne montante de gaz doit être située dans la cage d'escalier, souvent à travers la cuisine.

Vous devrez également surveiller attentivement l'installation des vannes d'arrêt. Ainsi, la position de l'axe central du bouchon doit être strictement parallèle à la paroi le long de laquelle passe le tuyau. Lors du choix de la position de la vanne, assurez-vous que la position du dispositif de verrouillage n'est pas bloquée par le mur. Du plafond et des murs, le tuyau de gaz doit être situé à une distance de 100 mm.

Les conduites de gaz sont fixées le long du mur non pas à proximité, mais à une courte distance afin que les communications restent disponibles pour l'inspection et la réparation de routine

L'écart entre le mur et le tuyau peut varier des dimensions du rayon du tuyau à une valeur limite de 100 mm. Ce dégagement est nécessaire pour que la structure puisse être facilement examinée. Une distance de 2,2 m doit être maintenue par rapport au sol.Les conduites de gaz sont placées sur des supports solides spéciaux, l'affaissement de la structure est inacceptable.

Par conséquent, il est nécessaire de s'assurer qu'il n'y a pas d'espace entre le support et le tuyau.Tous ces points importants sont pris en compte dans la conception du système d'alimentation en gaz, qui doit d'abord être élaboré par des ingénieurs spécialisés.

Les conduites de gaz doivent être posées à au moins 30 cm du panneau électrique et à au moins 25 cm du câblage ouvert. Le câble caché doit reculer d'au moins cinq centimètres.

Quelles installations sont autorisées à être gazéifiées ?

Avant de commencer à vous soucier de fournir du gaz à un objet, découvrez si cela peut être fait.

Selon la loi fédérale n ° 69, il est possible de gazéifier: les maisons de type privé, ainsi que les immeubles d'habitation mis en service; les sites dont les bâtiments n'ont pas encore été mis en service, au stade d'achèvement de leur conception ; maisons de campagne et de jardin en présence de structures de capital (fondations); organisations.

Au GDO local, vous pouvez clarifier si et sous quelles conditions il est possible de raccorder votre bâtiment à l'alimentation en gaz.

Il est possible de conduire du gaz jusqu'à la maison avant même la fin de sa construction, cependant, le gaz ne sera lancé qu'après la mise en service du bâtiment.

Sur la base du RF PP n° 549, il est impossible de se raccorder au réseau de distribution de gaz :

• objets de structure non capitale qui n'ont pas de fondation, c'est-à-dire garages, cuisines d'été, serres, etc.;
• certains appartements dans un immeuble à appartements, à condition qu'il n'y ait pas de gaz dans tout l'immeuble;
• maisons de campagne et de jardin sans fondation de capital et enregistrement à l'USRN.

Si vous avez trouvé votre objet dans la liste du haut, félicitations, vous pouvez commencer le processus de préparation et de collecte des documents.

Les règles de sécurité

Dans toute construction, il est nécessaire de suivre les normes établies. C'est grâce au respect de ces normes que les gens prennent confiance dans la sécurité de leur domicile ou de leur séjour dans des installations industrielles.Par exemple, les règles d'approvisionnement en gaz donnent des instructions sur l'endroit où poser le pipeline vers les maisons, sa distance par rapport au sol ou au sous-sol.

Les règles doivent être suivies lors de l'installation d'équipements à gaz, ainsi que lors de l'exploitation de l'installation. L'alimentation en gaz ne sera posée dans les bâtiments résidentiels que lorsque les normes de construction seront respectées lors de leur construction.

Tous les composants doivent répondre à certaines exigences. Par exemple, les tuyaux en acier installés à l'intérieur doivent être différents de ceux installés à l'extérieur de la maison. Des tuyaux en caoutchouc ou en tissu de caoutchouc peuvent être utilisés s'ils sont suffisamment résistants au passage du gaz. Les tuyaux sont reliés par soudage. Une connexion filetée peut également être utilisée, mais une vanne d'arrêt est alors montée.

Pour assurer la sécurité de l'approvisionnement en gaz, des règles particulières ont été élaborées pour la conception, la construction et l'exploitation des systèmes d'approvisionnement, ainsi que la production et l'utilisation des équipements. Selon eux, les exigences sont fixées :

Coût de connexion

L'État essaie de contrôler les prix des services de raccordement au gaz afin qu'ils soient accessibles à la plupart des segments de la population. Sinon, cela entraînera une augmentation du nombre d'équipements connectés illégalement. Il s'agit d'un risque direct pour la sécurité. Et pas seulement les propriétaires qui ont pris le risque, mais aussi leurs voisins.

Installation du poêle par un artisan qualifié

Il n'y a pas de tarifs réglementés pour le travail. Nous pouvons seulement dire que le coût de connexion d'une cuisinière à gaz varie de 1 à 3 000 roubles. Un certain nombre de facteurs affectent le prix final. Parmi eux:

• la région où vit le client ;
• le prix de la société où le propriétaire du bien s'applique;
• la complexité de la connexion dans une maison ou un appartement particulier.

Les travaux sont payés à la fin. Vous devez absolument demander au spécialiste un chèque, qui est également un document de travail officiellement effectué. Si l'installation a été effectuée par des spécialistes tiers, appeler un employé du service de gaz pour vérifier le bon raccordement nécessitera également de l'argent.