Modalités et procédure de vérification des compteurs d'eau froide et d'eau chaude

Annulation de la vérification des compteurs d'eau : vérité ou mythe ?

En 2012, le gouvernement de Moscou a adopté le décret n° 831, qui a annulé les règlements d'inspection qui étaient auparavant en vigueur sur la base du PPM n° 77 du 10 février 2004.Cela a conduit à une mauvaise interprétation. Le fait est que les innovations n'affectaient que le délai de candidature au service métrologique de l'État ou à un organisme disposant de la licence appropriée. Auparavant, le propriétaire des lieux devait envoyer le compteur ECS pour vérification tous les 4 ans, et l'appareil qui contrôle l'alimentation en eau froide tous les 6 ans.

La résolution n'annule pas la vérification de l'UIP, de sorte que le processus est resté obligatoire. Désormais, la base n'est pas la période approuvée, mais l'intervalle d'étalonnage, qui est prescrit par le fabricant. Cela vous permet d'installer des compteurs avec une période de fonctionnement primaire importante dans un appartement ou une maison privée.

Les modifications apportées à la législation de Moscou dans le domaine du logement et des services communaux ont aligné les dispositions existantes sur le RF GD n° 354 du 05/06/2011, où l'intervalle de vérification est déterminé sur la base des documents d'accompagnement du UIP. Toute action des sociétés de gestion ou des organisations fournissant des ressources visant à établir d'autres paramètres est contraire à la loi.

Dans quels cas faut-il remplacer un compteur d'eau au lieu de vérifier

La fréquence de vérification des compteurs d'eau froide et chaude est de 4 ou 6 ans, cependant, des situations surviennent souvent lorsque le remplacement de l'UPI est nécessaire.

Fondations

Le remplacement d'un compteur d'eau au lieu d'un contrôle programmé s'effectue comme suit :

1. Défaillance de l'appareil, dont il est nécessaire de notifier le Code criminel ou le HOA. L'application doit inclure les informations de l'appareil au moment où la panne a été découverte.
2. Etablissement par le consommateur d'un avis sur la date de démontage de l'appareil. Cela doit être fait en présence d'un employé de l'organisation.
3. Le mécanisme est remplacé. Les manipulations peuvent être effectuées par le même employé du Code criminel ou directement par le propriétaire des lieux, car une licence pour un tel travail n'est pas requise.Vous devez acheter un appareil approprié et l'apporter à l'enregistrement auprès de l'organisation gestionnaire.
4. Rédaction d'une demande de mise en service d'un compteur d'eau.
5. Vérification de l'installation de l'appareil, scellement et enregistrement de l'acte.

Après ces actions, le compteur individuel est considéré comme fonctionnant et son utilisation est autorisée pour les règlements avec RCO.

Motifs de refus de mise en service, c'est-à-dire lorsqu'un remplacement est requis au lieu d'un contrôle :

• ne marche pas;
• non-conformité aux normes;
• installation incorrecte ;
• ensemble incomplet.

Les nuances de la vérification des compteurs d'eau froide et d'eau chaude

Le consommateur a le droit de refuser de contrôler les compteurs ECS et eau froide. Mais dans ce cas, un remplacement pour de nouveaux appareils sera nécessaire. Une telle exigence est établie afin que l'inspection, l'installation et le démontage aient un prix similaire. Le règlement est inscrit dans les lois actuelles de la Russie. Par conséquent, afin d'éviter les trop-payés, les experts recommandent de passer immédiatement à un compteur en état de marche.

Pour le remplacement, vous devez contacter une organisation spéciale qui enregistrera les lectures et retirera le sceau. Ce n'est qu'après ces mesures qu'il est possible d'éliminer l'ancienne UIP.

Au moment de la procédure, le propriétaire doit présenter des papiers pour un appartement ou un contrat de location, des chèques pour le paiement des services publics. Dans le cas contraire, la vérification ou le remplacement des appareils de mesure seront refusés.

Auto-inspection et dépannage du compteur d'eau

Le fait de l'installation est consigné dans un journal spécial. Un employé du Code criminel ou HOA installe un sceau sur l'unité, inscrit le témoignage dans le registre. À l'avenir, toutes les charges à payer pour l'entretien sont effectuées en fonction des informations provenant du nouvel équipement.

En règle générale, environ 85 % des appareils à contrôler sont défectueux.Si le consommateur a installé l'appareil il y a longtemps, vous devez surveiller indépendamment son état et ses intervalles de contrôle. Il est à noter que l'installation d'un nouveau compteur est plus rapide et que les services coûteront le même prix que la vérification auprès d'une société tierce.

Sélection d'un nouveau compteur d'eau froide et d'eau chaude

La période de contrôle des compteurs d'eau ne commence pas à partir de la date d'installation et de mise en service, mais à partir de la date de sortie de production. Les informations sont sur la boîte.

Par conséquent, l'achat d'un compteur d'eau qui se trouve dans un entrepôt de stockage depuis 1 à 2 ans implique de soumettre une demande de vérification après 24 à 36 mois. Par conséquent, le propriétaire, lors de l'achat d'appareils de mesure, doit d'abord étudier attentivement la date de production, nivelant ainsi les dépenses prématurées et contactant la société de gestion.

Souvent, au cours du processus de vérification, le capitaine rend un verdict sur le dysfonctionnement du mécanisme et la nécessité de le remplacer par une nouvelle unité. Dans ce cas, la procédure peut être effectuée sur place.

Compteurs d'eau et leur vérification

Les débitmètres sont mis en vente complètement prêts à fonctionner: ils sont contrôlés (vérifiés) en usine, ce qui se reflète dans la documentation de l'appareil. Il indique également la date limite de la prochaine vérification, qui est obligatoire : le fabricant ne garantit pas l'exactitude des lectures des appareils qui n'ont pas passé la vérification prévue.

Types d'opérations de vérification

Il existe quatre types de vérifications qui doivent être effectuées par des représentants d'organismes certifiés. Les opérations sont :

1. Primaire. Ils ne sont pas encore réalisés au stade de la production d'équipements - après l'achèvement des travaux avec des mécanismes, mais avant leur mise en vente. Ce résultat, qui garantit la précision de l'instrument, est valable pour toute la période d'étalonnage. La vérification initiale est également effectuée après la réparation de l'appareil.
2. Périodique. Ce sont des examens obligatoires effectués pendant toute la durée de vie de l'appareil - une fois tous les 4 (pour HV) ou 6 ans (pour HV, HV). Certains compteurs de fabrication étrangère ont un temps record : ils sont vérifiés tous les 10-15 ans.
3. Inspection. Cette opération, conformément au calendrier de contrôle prévu, a le droit d'organiser les spécialistes du service des eaux.

Enfin, les vérifications sont extraordinaires. De telles mesures peuvent être nécessaires dans plusieurs cas :

• si soudainement on soupçonne que le compteur d'eau a commencé à mal fonctionner;
• si les propriétaires ont perdu le certificat de la vérification précédente ;
• après une longue période d'inactivité due à une coupure d'eau.

Le concept de vérification des compteurs

La vérification est une mesure, un examen métrologique, qui est effectué pour établir la conformité des compteurs aux normes. La procédure implique l'utilisation d'un équipement spécialisé - une station d'étalonnage. Un résultat positif signifie automatiquement la précision des compteurs d'eau et prolonge ainsi leur durée de vie.

La vérification est une opération importante pour les propriétaires : un débitmètre défectueux peut donner des lectures erronées, et pas du tout en faveur des propriétaires. Il y a une idée fausse: beaucoup pensent qu'un liquide de mauvaise qualité vous permet d'économiser de l'argent, car la roue de l'appareil obstruée, recouverte de dépôts, tournera plus lentement.

Cependant, beaucoup plus souvent, la situation avec les propriétaires de compteurs est exactement le contraire. Les dépôts de calcaire rétrécissent le canal par lequel l'eau pénètre, c'est ce défaut qui provoque une augmentation du débit. Le résultat est une roue dont la vitesse de rotation a augmenté et, par conséquent, un trop-payé pour l'eau non utilisée.

Après l'examen, les propriétaires reçoivent un "certificat de vérification" entre leurs mains, il est séparé pour chaque appareil. Ce document confirme la précision et la pleine performance du débitmètre d'eau. Cette attestation doit être présentée aux employés de la société de gestion en temps opportun.

La dernière étape est obligatoire. En cas de violation des délais de vérification, le Code pénal a tout droit de reprendre les régularisations selon les règles précédentes, selon les «frais généraux de la maison». Dans ce cas, la consommation d'eau excédentaire est répartie entre les résidents qui n'ont pas de compteur d'eau ou qui ont violé la période de vérification. Les propriétaires qui ont raté le délai de vérification des équipements ont une chance de contester cette décision, mais il faudra beaucoup de temps et de nerfs pour « rétablir la justice ».

Options de vérification du débitmètre

Par conséquent, les propriétaires n'ont qu'un seul moyen - effectuer la vérification dans le délai imparti. Il n'y a que deux options. Boîte:

• retirez le compteur, installez un cavalier à sa place, puis apportez l'appareil pour vérification au service de métrologie pour examen;
• ne démontez pas le débitmètre, mais faites appel à des spécialistes capables de vérifier le fonctionnement de l'appareil sans le démonter, en y consacrant au maximum une heure.

La première opération, qui consiste à démonter, est peu pratique, car elle prend beaucoup de temps, elle n'est donc pas très populaire. Les études pouvant nécessiter d'une semaine à un mois, les régularisations durant cette période seront faites non pas sur le fait, mais sur la consommation moyenne d'eau sur les six derniers mois. De plus, le démontage de l'appareil, l'installation d'un compteur de cavalier temporaire en place, l'installation et l'étanchéité ultérieures du compteur d'eau nécessiteront l'appel d'un plombier, ce qui promet des coûts supplémentaires.

La plupart des propriétaires sont intéressés par la deuxième méthode - vérifier les compteurs d'eau sans les retirer. Pourquoi est-ce attrayant, comment se déroule l'opération - ces questions, dont il est préférable de connaître les réponses avant la prochaine procédure. Si nous parlons des principaux avantages, ils incluent la rapidité du travail (moins d'une heure), l'absence de nécessité de démonter la structure et la planche selon des valeurs moyennes.

Dois-je faire une vérification si les restrictions sont assouplies dans la région ?

À l'été 2020, à partir de juin, dans de nombreuses villes et régions de Russie, dont Moscou et la région de Moscou, les autorités ont assoupli les restrictions et annulé l'auto-isolement obligatoire. Cela signifie-t-il que vous devez croire les compteurs ? Oui et non. Si l'intervalle d'étalonnage est terminé et que vous n'êtes pas à risque de coronavirus, vous pouvez inviter un métrologue pour la procédure de vérification.

Ensuite, les services publics n'auront certainement aucune question à vous poser et, à la fin de l'année, vous n'aurez pas à vous précipiter pour résoudre le problème des compteurs non vérifiés. Les certificats de vérification reçus en 2020 sont valides et légaux.

Mais si vous décidez de reporter la vérification, les services publics n'ont pas le droit de ne pas accepter les relevés de vos appareils de mesure. Rappelons que l'heure X, lorsque la vérification sera considérée comme en retard, et les relevés seront accumulés "selon la moyenne", est le 1er janvier 2021.

S'ils appellent et proposent de vérifier pendant la quarantaine

Sur la base de ce qui précède, toutes les entreprises de services publics sont tenues d'accepter les relevés de compteurs même avec une période de vérification expirée. Les mesures de remplacement de ces dispositifs et de vérification seront pleinement reprises en 2021.

La vérification des compteurs d'eau et autres appareils de mesure (compteurs d'électricité, de gaz, de chaleur) n'est pas effectuée pendant l'auto-isolement total. Si les restrictions sont assouplies, la procédure est autorisée, mais pas obligatoire.

Cependant, dans ce contexte, les cas de fraude par des organisations peu scrupuleuses sont devenus plus fréquents. Ils appellent les consommateurs et disent qu'une vérification urgente des appareils est nécessaire en 2020, et menacent également d'amendes.

Ces informations sont diffusées dans les médias, à la télévision, sur Internet. Les retraités sont les principales cibles des escrocs.

La vérification des appareils de mesure était une procédure obligatoire dont le but principal était de confirmer l'appareil de mesure de la documentation technique. Cependant, en raison de la pandémie de coronavirus en 2020, il est possible de vérifier les compteurs (sauf pour la période d'auto-isolement), mais pas nécessairement. Il s'agit de mesures temporaires jusqu'en 2021 visant à réduire la propagation du virus. Les abonnés dont la période de vérification de l'appareil expire après le 04/06/2020 transmettront ses lectures, et les entreprises de services publics sont tenues de facturer des frais en fonction de ces lectures.

Divers compteurs d'eau

Chaque appartement dispose d'un compteur d'eau. Cet appareil est utilisé pour enregistrer la quantité d'eau utilisée, qui est mesurée en mètres cubes.

De nombreux modèles et configurations de cet appareil sont présentés sur le marché moderne.

Types de compteurs :

• Un compteur électromagnétique ou à induction est comme une bobine qui induit un champ magnétique. Il n'y a pas de parties saillantes dans le tuyau de cet appareil, et rien n'empêche l'écoulement de l'eau. Ce type de compteur n'est pas sensible à la température et aux impuretés de l'eau.Si d'autres champs électromagnétiques sont situés à proximité d'un tel compteur, ils peuvent affecter la précision de la mesure. Un tel compteur d'eau doit être connecté à l'électricité. Le plus souvent, ils sont utilisés dans les grandes entreprises.
• Les compteurs tachymétriques, ou mécaniques, sont plus compréhensibles et simples dans leur principe. Il existe trois types d'unités : à palettes, à turbine et combinées. Le diamètre du tuyau pour les ailés ne dépasse pas 40 mm - ces compteurs d'eau sont principalement installés dans des appartements. Sur les canalisations d'un diamètre de 40 à 500 mm, des compteurs à turbine sont installés comme appareils électroménagers courants. Pour les conduites d'eau à fortes pertes de charge, les compteurs combinés conviennent.
• Un corps est placé à l'intérieur du compteur vortex, autour duquel un vortex se forme sous la pression de l'eau. La durée de vie de l'appareil et la précision de la mesure dépendent de la qualité de l'eau.
• Le compteur à ultrasons dispose de deux capteurs situés en face et émettant et recevant alternativement des signaux acoustiques qui calculent le débit d'eau.

Tout type de compteur après trois ans doit être remis pour vérification.

Procédure de vérification

La confirmation des performances des compteurs d'eau domestiques est effectuée selon le schéma standard:

1. 2 demandes sont soumises au fournisseur de services publics. La première consiste à faire appel à un spécialiste afin d'effectuer les dernières lectures, la seconde sera requise pour le démantèlement, qui est effectué par un employé du Code criminel ou un organisme fournisseur de ressources.
2. A l'heure dite, un spécialiste viendra, effectuera les derniers relevés de compteurs et rédigera un acte reprenant toutes les informations. Un exemplaire reste chez le propriétaire.
3. Ensuite, le joint non fabriqué en usine est retiré, l'appareil est retiré et une entretoise temporaire est installée.
4. Le propriétaire doit remettre l'appareil à un organisme officiel disposant de l'autorisation appropriée et remplir une demande de vérification. Assurez-vous d'obtenir un acte qui reflétera les données de base du compteur d'eau. Étant donné que la procédure est effectuée moyennant des frais, le montant requis est payé.
5. Les délais de vérification varient de quelques heures à une semaine. En conséquence, des documents d'accompagnement sont délivrés avec l'IEP, dont le principal est le certificat de l'enquête. S'il n'y a pas de défauts, le mécanisme est autorisé pour un fonctionnement ultérieur.
6. Avant de remettre le compteur, vous devez introduire une demande auprès du fournisseur de services publics pour faire appel à un spécialiste qui mettra l'appareil en service.

Si les locaux appartiennent à la commune, les travaux sont coordonnés avec l'administration.

Ce que vous devez obtenir après avoir vérifié les compteurs

L'organisme qui a effectué la vérification doit vous remettre :

• acte de vérification mentionnant les résultats en trois exemplaires ;
• entrer une marque de vérification et le moment de la prochaine vérification dans le passeport de l'instrument ;
• délivrer un certificat attestant que vos compteurs ont été vérifiés et indiquer la date de cet événement.

Après avoir remplacé les compteurs, vous devez contacter l'organisme de service et convenir de l'heure d'arrivée de l'inspecteur. Il vérifiera l'exactitude de l'installation, le bon fonctionnement des appareils, mettra des scellés de contrôle. Vous pouvez alors utiliser des appareils électroménagers et payer votre consommation d'eau avec des compteurs.

Remettez l'original du certificat de vérification à l'organisme gestionnaire de votre maison. Ensuite, cet organisme doit transmettre les données relatives à la vérification des compteurs au centre de services au public et les joindre à votre Espace Personnel dans la rubrique "Mes Documents".Cela est nécessaire pour que vous puissiez payer les factures et les reçus via le portail des services publics.

Après cela, vous pourrez restaurer le calcul des compteurs et payer l'eau conformément aux relevés. De plus, la date de la prochaine vérification sera également enregistrée dans votre compte personnel. Et au moment de la prochaine vérification, vous recevrez une notification.

Vérification des compteurs d'eau et liste des organismes accrédités

Il faut se rappeler que seuls les organismes accrédités peuvent faire confiance à la vérification des compteurs. Vous pouvez également choisir vous-même une organisation. Mais il est préférable de demander une recommandation à l'organisme qui gère la maison. Vous pouvez vérifier si cette institution dispose d'une accréditation spéciale sur le site officiel du Service fédéral d'accréditation Rosakkreditatsiya.

Pour déterminer à quelle organisation vous pouvez faire confiance, vous devez faire attention à :

• délais de vérification;
• coût des services ;
• temps passé par l'organisation sur le marché ;
• lire les critiques.

Évaluation indépendante des entreprises qui effectuent la vérification à Moscou

Ici, nous avons sélectionné pour vous 50 des entreprises les plus célèbres qui proposent la vérification des compteurs. La note est basée sur les commentaires des clients par ordre décroissant de confiance. Vous pouvez également comprendre immédiatement si cet organisme est accrédité, s'il effectue une vérification sans dépose, il peut soit installer des compteurs, soit les remplacer :

Le coût de la vérification des compteurs d'eau

Regardez le coût approximatif de la vérification des compteurs, de leur installation, de leur remplacement. Le fait est que de nombreux organismes sont apparus sur le marché qui proposent de vérifier les compteurs presque pour rien. Mais de telles propositions se terminent par la déception des propriétaires qui paient, puis il s'avère que la vérification a été effectuée sans l'accréditation appropriée.Voir les prix approximatifs des entreprises en fait :

Des rumeurs sont également apparues sur Internet selon lesquelles à Moscou, à partir du 1er novembre, la vérification des compteurs sera annulée ou gratuite. Et que le maire de Moscou, S. Sobianine, a décidé d'annuler la vérification des compteurs d'eau. En fait, ce ne sont que des rumeurs. La vérification doit encore être faite. Mais maintenant, cela peut être fait moins souvent si vous avez installé de meilleurs appareils de mesure. Vous devez regarder la période de vérification dans le passeport du compteur.

S'ils vous appellent et vous proposent avec insistance d'étalonner les compteurs d'eau, vérifiez les dates de vérification sur le passeport du compteur. Voyez quand la prochaine vérification est due. Découvrez le nom de l'organisation qui a effectué la vérification la dernière fois. Demandez aux appelants quel est le nom de leur organisation et obtenez leur numéro de téléphone et leur adresse. Rappelez-vous que personne ne peut vous forcer à faire une vérification. En cas d'activité suspecte, vous pouvez toujours porter plainte auprès du Service fédéral de surveillance de la protection des droits des consommateurs et du bien-être humain à Moscou.

Sachez également qu'à Moscou, toutes les questions liées aux compteurs d'eau chaude et froide sont traitées par une seule organisation. Il s'agit de la GBU "Centre unifié d'information et de règlement de la ville de Moscou" (GBU "EIRC de Moscou"). Les employés de cet organisme n'appellent jamais la population et ne viennent pas avec des visites personnelles. Il n'y a pas d'institutions "ERC" ou "MOSEIRTS". Par conséquent, s'ils vous appellent ou viennent chez vous et vous proposent de vérifier les compteurs, vous devez refuser et appeler la société de gestion.

Compteurs de gaz : quand et combien sont-ils contrôlés.

Ils sont tenus d'assurer leur livraison à l'organisation à temps (clause 3.1., 3.16).dans les "Règles de fourniture de gaz" au paragraphe 21 "c", il est également dit que l'abonné (consommateur) est tenu de fournir l'IPU en temps opportun.

Le rapport de la période de vérification commence à partir de la date de fabrication et non à partir de l'achat de l'appareil ou de son installation (clause 1, article 13 de la loi fédérale n ° 102-FZ).

Le démontage, l'installation du gaz IPU après vérification sont effectués aux frais du propriétaire de l'appartement, il s'agit généralement de l'organisme avec lequel il a conclu un contrat pour l'entretien des équipements à gaz. L'organisation elle-même en détermine le montant.

Au moment où l'appareil est retiré, la facturation du gaz est basée sur les données moyennes du mois.

Ils sont calculés pour toute la période de fonctionnement de l'UPI pendant au moins un an (des relevés mensuels moyens sont effectués). Si le compteur a fonctionné moins d'un an, tous les mois réels de fonctionnement sont pris en compte.

C'est important de savoir ! Les régularisations d'un tel plan sont faites pour une période ne dépassant pas 3 mois. Si le compteur n'a pas été installé pendant cette période, alors le paiement du gaz est effectué selon les normes

Comptoirs de scellage.

À plusieurs reprises, incl. après réparation ou défaillance accidentelle du sceau - le service est payé selon les tarifs de l'organisation.

Si le propriétaire du logement ne veut pas (ne peut pas) vérifier le compteur, alors l'appareil est invalidé et les frais sont facturés selon les normes.

Modalités de vérification des compteurs d'eau

Les termes varient quelque peu en fonction de l'eau sur laquelle le compteur d'eau est installé : chaude ou froide. Cela est dû au régime de température auquel l'appareil doit fonctionner.

Moins souvent, la comptabilité est effectuée pour l'eau froide, car les températures élevées n'affectent pas négativement les appareils. La procédure de rapprochement pour l'eau chaude est plus souvent effectuée, car sous la pression et l'assaut des températures élevées, l'unité peut tomber en panne beaucoup plus rapidement.

pour l'eau chaude

Sous la pression de l'eau chaude, l'appareil fonctionne en mode amélioré, car diverses particules dans la composition de l'eau sont intensément affectées et affectent négativement les paramètres de fonctionnement de l'appareil. Ainsi, le rapprochement de l'eau chaude doit être effectué au moins 1 fois en 4 ans. Mais cela ne tient compte que des délais garantis par les constructeurs.

Les autorités municipales ont le droit d'effectuer des travaux d'inspection, malgré l'intervalle établi par les fabricants, prescrit dans le passeport du fabricant.

Ainsi, la durée de vie du compteur d'eau chaude est de :

• compteurs d'eau domestiques -4-6 ans ;
• importé - jusqu'à 10 ans.

Bon à savoir! Cependant, afin de corriger les agrégats de services, les services communaux procèdent à des rapprochements 1 fois en plus, c'est-à-dire entre les échéances. Les résidents doivent également comprendre que la période de réconciliation des appareils est comptée à partir de la date de fabrication, et non à partir de la date d'installation, comme beaucoup le pensent.

Ainsi, il n'est pas important d'effectuer un rapprochement après 4 ans à compter de la date d'installation du compteur d'eau. En règle générale, le premier contrôle est effectué immédiatement après l'installation de l'appareil.

Si tout à coup l'appareil est périmé sur le comptoir du magasin, alors bien sûr, le temps de fonctionnement peut être nettement inférieur, ce qui vaut toujours la peine d'avertir les services de l'Office du logement pour organiser une vérification programmée à l'heure fixée par la loi.

Conseils d'avocats immobiliers! Lisez la fiche technique jointe au compteur d'eau et découvrez la date approximative de la prochaine vérification. Il arrive que l'appareil tombe en panne prématurément, lorsque les relevés de compteur deviennent tout simplement invalides.

Pour l'eau froide

Le rapprochement des unités pour l'eau froide doit être effectué au moins une fois tous les 6 ans.Encore une fois, il convient de considérer le moment où l'unité a été mise en service, à partir de laquelle il est nécessaire de compter la période pour le contrôle de suivi prévu du compteur d'eau.

Attention! L'appareil à l'expiration des périodes réglementées est soumis à un remplacement obligatoire et sera désenregistré par les spécialistes du service du logement. Sans compteur d'eau, les services d'eau seront facturés en tenant compte des normes standard.Afin d'économiser de l'argent, il est recommandé de prendre soin d'installer un nouvel appareil en état de marche à temps afin de ne pas avoir de problèmes à l'avenir lorsque des calculs incorrects pour l'eau paiement sont calculés ou des amendes sont imposées par les employés du bureau du logement

Afin d'économiser de l'argent, il est recommandé de veiller à l'installation d'un nouvel appareil en état de marche à temps afin de ne pas avoir de problèmes à l'avenir lorsque des calculs incorrects pour les paiements d'eau sont facturés ou des amendes sont imposées par les employés du bureau du logement.

Base légale

La procédure de vérification du compteur d'eau, qui mesure l'exactitude de leur travail, est basée sur la loi fédérale n ° 102 et la loi fédérale n ° 261. Les propriétaires sont tenus de vérifier les appareils de contrôle et de mesure de l'alimentation en eau exploités sur la base de l'exigence établie par le paragraphe 1 de l'art. 13 FZ n° 102.

Le décret gouvernemental n ° 354, adopté en 2011, détaille les normes légales concernant les compteurs d'eau, en particulier une explication de ce qu'est l'intervalle d'étalonnage des compteurs d'eau (MPI). La dernière version de cet acte réglementaire, contenant les règles selon lesquelles les services publics doivent être fournis à la population, fait référence à 2018.

Lors de l'utilisation de compteurs à palettes pour l'eau potable, il est nécessaire de suivre les exigences de GOST R 50601-93.

Algorithme de test des compteurs d'eau

Pour que le calcul de la consommation d'eau soit effectué en fonction du compteur, il est nécessaire de le mettre en service. C'est-à-dire qu'il doit y avoir un acte approprié d'un employé de l'organisation fournissant des services publics. Sans ce document, les lectures de l'appareil ne sont pas prises en compte, le calcul est effectué selon les normes.

Le certificat de mise en service est signé à la fois lors de l'installation initiale du compteur et lors de la réinstallation après sa vérification

À l'approche de la période de vérification, vous devez :

1. Soumettez une demande à l'organisation de l'appartement de service pour le retrait d'un compteur d'eau.
2. Après avoir démonté l'appareil, confiez-le pour test à une entreprise spécialisée disposant de la licence appropriée.
3. Dans un jour ou deux, recevez un acte de vérification et de bon fonctionnement du compteur d'eau vérifié, ainsi que le compteur lui-même.
4. Soumettez à nouveau une demande au bureau du logement pour l'installation d'un compteur et recevez un acte du plombier lors de la mise en service du compteur.
5. Soumettez des copies des deux documents à la société de services.

Après cela, le calcul de la consommation d'eau recommence en fonction du compteur.

Les nuances de la procédure

Le premier point important est que l'installation et le démontage des compteurs peuvent être effectués indépendamment ou en faisant appel à des spécialistes d'un organisme tiers (pas de l'Office du logement).

La loi établit uniquement la nécessité d'obtenir un acte d'entrée, qui ne peut être signé que par un représentant de l'organisme gérant la maison.

Une autre nuance particulièrement intéressante est la consommation d'eau les jours où la vérification a lieu. Après avoir retiré le compteur d'eau, un tuyau est installé à sa place. Et le calcul des jours où la vérification a été effectuée sera effectué selon les normes.

Après l'installation du compteur d'eau par l'employé du bureau du logement et la délivrance du document correspondant, ses lectures seront à nouveau prises en compte lors de la génération des factures de consommation d'eau.

Pour retracer le raccordement illégal à l'approvisionnement en eau, le maître du bureau du logement doit constamment venir à l'appartement et regarder les tuyaux de ses propres yeux

En pratique, cela ressemble généralement à ceci : le propriétaire retire le compteur et le donne pour vérification, puis invite un employé de la société de gestion à l'installer et à le sceller pour obtenir l'acte nécessaire.

Ou l'appareil change simplement sans aucun contrôle pour un nouveau, puis un employé du bureau du logement est appelé à signer le même acte.

Vérification du compteur d'eau à la maison

En plus de transférer le compteur d'eau à une entreprise spécialisée pour le test, il peut également être vérifié directement dans l'appartement. Ces tests sont effectués sur un équipement compact spécial que l'interprète apporte avec lui.

Peu importe que la vérification soit effectuée dans une organisation ou directement dans un appartement, un acte à ce sujet dans les deux cas est émis dans un seul échantillon. L'essentiel est que l'inspecteur ait une licence pour effectuer ce type de service. Si vous donnez le compteur pour vérification à l'entreprise, un tel test coûtera 1,5 à 2 fois moins cher

Vous devrez payer un supplément pour appeler un spécialiste

Si vous donnez le compteur à l'entreprise pour vérification, un tel test coûtera 1,5 à 2 fois moins cher. Vous devrez payer un supplément pour appeler un spécialiste.

Le coût de la vérification dans différentes villes russes varie de 500 à 2 000 roubles. Plus de l'argent pour le démontage et la réinstallation du compteur en place.Dans le même temps, l'appel du contremaître de Zhekovsky pour signer le certificat de mise en service devrait être gratuit. Si le bureau du logement a besoin d'argent pour cette procédure, c'est illégal.

Cependant, à lui seul, un nouveau compteur d'eau domestique coûte environ 500 à 1 000 roubles dans un magasin. Si le modèle est électronique avec transfert automatique des données à la société de gestion, cela coûtera plus cher. Mais un compteur d'eau mécanique ordinaire ne coûte qu'environ un demi-millier de roubles.

Découvrez comment se déroule la vérification des compteurs à domicile dans ce document.

Par conséquent, de nombreux propriétaires, à l'approche de la période de vérification, remplacent souvent simplement l'appareil de mesure par un nouveau sans aucun revérifier la précision de la mesure. Ainsi, il revient souvent moins cher.

Faut-il calibrer les compteurs d'eau ?

Il est sûr de dire que oui - une vérification est simplement nécessaire, surtout si les conduites d'eau sont rouillées et usées, et que la qualité de l'eau laisse beaucoup à désirer.

De plus, la procédure de rapprochement des indicateurs d'eau est réglementée par la loi, et sinon, les employés du bureau du logement, s'ils détectent l'utilisation d'un compteur non scellé défectueux, peuvent imposer une amende considérable aux utilisateurs négligents. Oui, et les lectures sur les appareils peuvent être incorrectes.

Ce n'est un secret pour personne que les filtres à eau se bouchent souvent rapidement et nécessitent également un nettoyage périodique, sinon les lectures sur l'appareil commenceront à se falsifier. Si la période de vérification expire, les lectures sur le compteur d'eau deviendront invalides, et les gestionnaires de cette période ont le droit de facturer des paiements pour l'eau, en tenant compte du taux de consommation moyen dans la région, et pour les 3-4 derniers mois.

Bon à savoir! De nombreuses associations de propriétaires de l'entreprise négligent les exigences de la loi et accumulent illégalement des sanctions, en écrivant des reçus aux propriétaires et en motivant cela en ne vérifiant pas l'appareil à temps. Il est conseillé aux avocats spécialisés en droit immobilier de se référer aux sources du droit dans les lois si les exigences du HOA ne sont en aucun cas justifiées.

Le fait est que les sanctions pour les services publics dans la législation de la Fédération de Russie ne sont pas énoncées. Les sociétés de gestion ont souvent recours au calcul des mètres cubes d'une manière qui n'est pas tout à fait correcte (pas légale).

Contactez l'entreprise et demandez des éclaircissements ! Demandez pourquoi les gestionnaires imposent des amendes. Cela est particulièrement vrai dans les cas où les experts tentent de calculer 10 à 12 mètres cubes d'eau par personne, alors que les normes pour l'eau froide sont de 7 mètres cubes, pour l'eau chaude - 5 mètres cubes par locataire enregistré.

Comment ne pas rater un chèque ?

Habituellement, après l'installation et le scellement, les données du compteur d'eau sont saisies par les services publics dans un journal ou un registre. La comptabilisation des vérifications doit être conservée dans toute la mesure du possible. De plus, lors de la procédure prévue de comptabilisation des compteurs, les employés du bureau du logement doivent informer les citoyens.

Bien sûr, tous les départements ne produisent pas de tels envois à temps, et il s'avère souvent que l'appareil n'a pas été vérifié et que le délai a expiré, et les paiements seront facturés à des taux moyens.

Attention! Vous pouvez suivre vous-même la période de validité de la vérification passée !

Donc, vous devez d'abord installer le primaire, c'est-à-dire lire la fiche technique de l'appareil. De plus, la prochaine vérification doit avoir lieu en tenant compte de la durée de fonctionnement de l'appareil pour l'eau chaude ou froide de 4,7 ans, respectivement.

La comptabilité d'inter-vérification est effectuée si un certain intervalle de temps entre les procédures programmées s'est écoulé, mais que le compteur n'a pas été utilisé pour une raison quelconque et était en stockage. La raison d'un rapprochement imprévu est peut-être la vente d'un appartement à de nouveaux locataires ou la location d'un espace de vie.

Il semble à beaucoup que la procédure de vérification des compteurs soit lourde et incompréhensible. En fait, tout d'abord, vous devez penser à l'intervalle de vérification pour la vérification, lorsque l'appareil est démonté, installé pour la première fois ou emmené au centre de diagnostic, si tout à coup il n'est pas autorisé à être utilisé par des spécialistes.

IMPORTANT! N'utilisez pas le lecteur après l'expiration de l'intervalle de test. Le témoignage sera invalide

Respecter les délais de vérification, c'est faire appel à un spécialiste pour fixer les données et poser un scellé en cas de remplacement de l'appareil pour une raison ou une autre.

Avec des lectures défectueuses de l'appareil, on peut difficilement espérer économiser de l'argent sur les factures de services publics pour l'eau. Dans ce cas, vous ne pouvez obtenir qu'une amende. Après tout, les employés de l'office du logement ont déjà des bases légales pour cela.

Qu'est-ce que la vérification et pourquoi est-elle nécessaire

Si l'appareil n'a pas dépassé l'heure d'enregistrement officielle, ses lectures sont considérées comme invalides.

La procédure est un processus métrologique permettant de déterminer les caractéristiques du compteur, la conformité de l'erreur aux exigences techniques. Si l'appareil a réussi le test, un autocollant holographique spécial y est attaché - un certificat de vérification avec une période de validité. Et il peut être utilisé plus loin. Ou une conclusion sur l'inadéquation est donnée.

Les compteurs d'eau sont soumis à deux types d'examens :

• ensuite, effectué après l'expiration du certificat et l'intervalle d'étalonnage des compteurs d'eau ;
• extraordinaire, qui est nommé en cas de suspicion de dysfonctionnement ou de mauvais fonctionnement des compteurs d'eau, si le sceau est brisé.

La procédure est effectuée de deux manières. La première consiste en un test complet dans un laboratoire certifié et se déroule en plusieurs étapes :

• un installateur agréé arrive à la maison, enlève le compteur et installe à sa place une section de tuyau préparée à l'avance en taille - un insert;
• le compteur d'eau est livré au laboratoire de métrologie, réparé, nettoyé et vérifié ;
• le dispositif calibré est installé au point d'insertion.

Cette méthode est principalement utilisée pour la réalisation d'un audit extraordinaire. Le propriétaire doit être à son domicile pour qu'un spécialiste ait accès au site d'installation du compteur d'eau.

La deuxième option est utilisée lorsque la période de vérification approche de la fin. Le contrôle de l'opportunité de la prochaine vérification et comptabilisation des compteurs d'eau est effectué par le service métrologique de la société de gestion ou du prestataire de services. La vérification du compteur d'eau est de la responsabilité de son propriétaire, le consommateur doit l'initier de manière indépendante. Si le locataire refuse de le faire, le paiement de l'eau est facturé selon les normes pour chaque personne inscrite à l'adresse.

Que souhaitez-vous savoir

La vérification est une procédure au cours de laquelle l'exactitude de la fonctionnalité et des mesures des appareils de mesure est vérifiée. Les limites autorisées sont clairement indiquées dans le passeport du compteur et si des écarts tangibles sont détectés, l'unité est considérée comme défectueuse.Si les indicateurs sont dans la norme, l'appareil peut être utilisé jusqu'à l'expiration de son compteur final.

Types de vérification

1. Primaire - il est effectué au moment de la sortie de l'unité juste avant sa mise en vente. Le même contrôle est effectué après la réparation, si aucun remplacement n'a été nécessaire.
2. Inspection - examen par des spécialistes de la fonction publique conformément à la loi 102-FZ. Ce sont les soi-disant inspecteurs, qui sont envoyés par la compagnie qui fournit l'eau. Un tel audit se produit de manière inattendue, le propriétaire des appareils est obligé d'ouvrir la porte et de permettre aux organismes de contrôle d'accéder aux appareils, en fournissant leurs passeports. Sinon, ils seront désenregistrés auprès de la compagnie d'approvisionnement en eau et facturés à des tarifs moyens ou à des normes.
3. Périodique - selon l'intervalle de vérification spécifié dans le passeport de l'instrument. Sur la base des résultats, le propriétaire reçoit un certificat spécial avec des indicateurs fixes.